Tankrevision Alle Kosten im Blick

Was ist eine Tankrevision?: Eine Fachfirma führt eine Kontrolle durch, bei der der Tank auf Schäden überprüft, gereinigt, gewartet und mit einem Korrosionsschutz versehen wird. Das Ziel dabei ist, einen sicheren und störungsfreien Betrieb zu gewährleisten.

Warum ist eine Tankrevision wichtig?: Durch den natürlichen Alterungsprozess von Heizöl kann ein korrosives Gemisch entstehen. Wird dies nicht regelmässig entfernt, drohen Schäden an der Tankanlage. Auch andere Anlagenteile wie beispielsweise Filter oder Düsen können durch Verschmutzungen verstopfen oder beschädigt werden, sodass es zu Störungen im Betrieb der Tankanlage kommt.

Wie läuft eine Tankrevision ab?: Während einer Tankrevision wird das Heizöl abgepumpt und zwischengelagert. Der leere Tank und die Ölleitungen werden gereinigt, bevor die Fachkraft den Öltank auf eventuelle Risse, Lecks, Korrosion und andere Schäden kontrolliert. Kleinere Mängel können meist direkt behoben werden. Bei den meisten Anbietern gehört auch ein frischer Anstrich des Tanks zur vollständigen Tankrevision dazu. Ist alles erledigt, wird das abgepumpte und gefilterte Heizöl zurück in den Tank gefüllt und die Revision ist abgeschlossen. In kalten Wintermonaten bleibt die Heizung während den Revisionsarbeiten auf Wunsch in Betrieb.

Faktoren, die die Kosten beeinflussen

Die Kosten für eine Tankrevision lassen sich nicht pauschal bestimmen, da verschiedene Faktoren den Aufwand der Arbeiten am Tank beeinflussen:

• Tankgrösse und -typ: Grössere Tanks erfordern mehr Arbeitszeit und Material. Auch der Tanktyp, ob oberirdisch oder unterirdisch, beeinflusst die Revisionstechniken und somit die Kosten.
  
  
• Zugänglichkeit des Tanks: Die Erreichbarkeit des Tanks spielt eine erhebliche Rolle. Schwierig zugängliche Tanks erfordern möglicherweise spezielle Ausrüstung oder zusätzliche Massnahmen.
  
  
• Technischer Zustand: Ein gut gewarteter Tank mit wenigen Mängeln erfordert weniger Aufwand bei der Revision als ein stark verschmutzter oder beschädigter Tank.

Sind am Öltank grössere Schäden, reichen die Massnahmen einer Tankrevision nicht mehr aus und es fallen zusätzliche Kosten für eine Tanksanierung oder gar den Ersatz des Tankes an. Um das zu vermeiden, sollten Tankbesitzerinnen und Tankbesitzer ihren Tank in einem regelmässigen Abstand professionell kontrollieren und warten lassen. Das ist gut für die Anlage und sogar gesetzlich geregelt.

Gesetzlich geregelt ist, dass Eigentümerinnen und Eigentümer dafür verantwortlich sind, dass ihre Tankanlage jederzeit tadellos funktioniert und keine Gefahr für Gewässer darstellt. Eine Tankrevision alle 10 Jahre ist zudem für bewilligungspflichtige Tankanlagen vorgeschrieben. Wir empfehlen jegliche Art von Öltank mindestens alle 10 Jahre von einer Fachfirma revidieren zu lassen.

Der Kostenvoranschlag

Um nun trotzdem den Überblick über alle anfallenden Kosten zu behalten, können sich Tankbesitzende vor der Tankrevision einen Kostenvoranschlag vom Anbieter anfordern. Im Kostenvoranschlag schlüsselt die Fachfirma alle nötigen Schritte der Tankrevision sowie die jeweiligen Kosten auf, von der Anfahrt über den Innenanstrich bis zum Filtern und Rückführen des Heizöls. Allerdings ist er nicht verbindlich und dient lediglich der Orientierung, d.h. Tankbesitzende können jederzeit von der Offerte zurücktreten.

Die Erstellung der Offerte selbst sollte in schriftlicher Form und kostenfrei erfolgen, am besten dies jedoch im Vorfeld abklären, um böse Überraschungen zu vermeiden. Zudem sollte darauf geachtet werden, ob die genannten Preise inklusive der Mehrwertsteuer angegeben sind.

Es gibt zwei Arten von Offerten: solche mit einem Fixpreis und solche mit einer ungefähren Schätzung. Kostenvoranschläge mit Fixpreis geben einen festen Preis an, der nur mit bestimmten Ausnahmen von der Fachfirma überschritten werden darf. Hingegen gelten bei Offerten mit geschätzten Kosten Abweichungen von 10 bis 15 Prozent als verhältnismässig und müssen in der Regel akzeptiert werden. Solche Offerten sind an Formulierungen wie «gemäss Aufwand» zu erkennen.

Eine Übersicht der gewöhnlich anfallenden Schritte bei einer Tankrevision kann in unserer Leistungsübersicht gefunden werden.

Kosten im Mietverhältnis

Dass Eigenheimbesitzerinnen und Eigenheimbesitzer für die Kosten einer Tankrevision selbst aufkommen müssen, steht ausser Frage. Doch was gilt für Mieterinnen und Mieter – müssen sie ebenfalls die vollen Kosten tragen? Hierzu gibt es klare Regelungen, welche Kosten auf Mieterinnen und Mieter umgelegt werden dürfen. Tankrevisionen zählen als Teil der Heizkosten zu den zulässigen Nebenkosten.

Da eine Tankrevision jedoch nicht jährlich stattfindet, sondern etwa alle 10 Jahre, können Vermieterinnen und Vermieter ein Zehntel der für eine Tankrevision anfallenden Kosten auf die jährliche Nebenkostenabrechnung setzen. Wir empfehlen in jedem Fall den Mietvertrag zu prüfen, da nur Nebenkosten gültig sind, die auch vertraglich festgehalten wurden. Anders sieht das beispielsweise für grössere Reparaturen oder gar den Ersatz des Tanks aus, Kosten hierfür dürfen nicht als Nebenkosten verrechnet werden.

Tankrevision lohnt sich

Für einen sicheren und störungsfreien Betrieb ist eine regelmässige Tankrevision unabdingbar. Damit erfüllt man einerseits gesetzliche Vorgaben und kann zusätzlich teure Reparaturen oder ein Austausch des Tanks vermeiden und so langfristig Kosten sparen.

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